Почему аутсорсинг с ARPA

ARPA Real Estate - профессиональная команда по аутсорсингу продаж недвижимости в Украине.

1. Мы заслужили репутацию надежных и эффективных партнеров на рынке аутсорсинга продажи недвижимости.
2. Мы умеем грамотно организовать процесс продажи портфеля вашей недвижимости, точно в срок, с максимальной выручкой и с максимальной маржинальной прибылью.

Наш подход

Аналитика

Мы «держим руку на пульсе» и понимаем, что происходит на рынке.

Нашим клиентам мы предлагаем:

Регулярные панельные исследования рынка, исследования спроса и предложения на рынке жилой недвижимости:

• определяем конкурентную среду;
• анализируем цены конкурентов;
• формируем и обосновываем политику ценообразования для каждого конкретного объекта недвижимости;
• обновляем аналитику и прайсы 1 раз в квартал.

Проводим консалтинговые исследования (под заказ).

Аудит земли

Мы оказываем услуги для владельцев земельных участков и незавершенных объектов строительства по их доведению до стадии продажи, включая получение необходимых документов, организацию подведения коммуникаций и других операций, позволяющих увидеть потенциал земельного участка и донести до оптовых инвесторов и розничных покупателей его ценность.

Маркетинг

Мы наладили тесное партнерство с порталом www.address.ua - лидирующим онлайновым информационным сервисом для покупки, продажи и аренды недвижимости в Украине, который собирает около 600 000 тыс. посещений в месяц. Поэтому мы плотно и квалифицированно работаем с лидами, умеем их собирать и доставать. 

Маркетинговые затраты (а точнее - лидогенерирующий маркетинг) мы берем на себя при взятии функции отдела продаж. У застройщика деньги на маркетинг тратят наемные менеджеры. Мы же финансируем маркетинг из своей прибыли, которую получаем, то есть тратим свои деньги, и делаем это максимально эффективно. Поэтому наша маркетинговая мотивация гораздо выше, чем мотивация сотрудников отдела продаж.

Аудит планировок

Как правило, аудит планировок осуществляется в рамках аналитического отчета. Эта функция нам помогает работать, в том числе, и, с так называемыми, «висяками» - планировками, которые никому не нужны и их до сих пор никто не купил. Ведь мы не всегда начинаем работать с застройщиком на этапе проекта. Посредством аудита мы предоставляем профессиональное решение по перепланировке, которое позволяет сделать объект более ликвидным.

Продажи

Наш партнерский опыт работы по аутсорсингу продаж недвижимости с крупными девелоперами, банками, инвестиционными компаниями (фондами) более пяти лет.

Наша партнерская сеть на рынке недвижимости: порядка 50 агентств Киева, которые объединяют более 1500 риелторов на рынке.

У нас внедрены уникальные CRM-системы, которые нацелены на обеспечение бизнес-процессов по продаже первичной недвижимости. Они позволяют совершенствовать и мониторить различные конверсии, звонки, сделки и т.д. Благодаря CRM-системам в режиме реального времени мы видим, чем занимается агент, какие его планы, после чего можем быстро включиться в процесс и корректировать его.

Наша команда профессионалов имеет многолетний опыт работы на рынке. Фокусируясь на продажах, мы регулярно организовываем различные тренинги и приглашаем лучших специалистов для обучения персонала. Квалификация наших сотрудников – это результаты наших продаж.

Мы помогаем моделировать и правильно структурировать проект с точки зрения корпоративной и финансовой структуры. 

Trade-in / Дополнительная функция

Не секрет, что на рынке жилой недвижимости, даже в премиум-сегменте, люди финансируют покупку новой недвижимости, благодаря продажи старой. Однако, большинство людей пытаются одновременно и продать, и купить. Часто происходит, что сделка срывается, если «старая» квартира не продана, или «новая» - уже ушла. Мы предоставляем услуги по продаже «старой» квартиры клиента, и одновременно для него бронируем квартиру у застройщика. Таким образом, мы полностью управляем спросом с одной, и с другой стороны.

Аукционы / Редукционы

Аукционы и редукционы мы используем не как инструменты массовых продаж, а как инструменты анализа рынка и поиска правильной цены. Они помогают замерить потенциальный спрос.

Кредитный брокеридж

У нас есть кредитный брокер, который помогает обрабатывать любые заявки, которые к нам поступают.

Мы гарантируем:

• Ответственность за состояние продаж.
• Систему мотивированного персонала, которая интегрирована в партнерскую сеть.
• Управляемый и эффективный маркетинг.
• Рекомендации по приведению объектов продажи к рыночному спросу.
• Грамотную политику ценообразования.
• Отчетность в стандартизированной форме.
• Регулярную аналитику рынка.
• Рекомендации по выбору финансовых инструментов для покупки недвижимости.

Версия для печати