UBR.ua решил выяснить, по какому сценарию будет развиваться киевский рынок недвижимости, как изменятся цены на квартиры, и грозит ли первичке напророченный экспертами коллапс.
Рынок торговой недвижимости медленно, но уверенно выходит из "спячки". После открытия двух крупных и знаковых ТРЦ — ЦУМа и Lavina Mall — объем предложения в 5 раз превысил показатель 2015 года. В офисном сегменте дан зеленый свет инвесторам, рынок аренды жилья ощущает давление роста коммунальных тарифов.
После повышения коммунальных тарифов в приоритете у покупателей недвижимости уже не только стоимость и общий вид квартир, но и эксплуатационные расходы. Однако в Украине настоящий дефицит энергоэффективного жилья и выбирать особо не приходится .
На рынке аренды жилья Киева наблюдается дефицит дешевых квартир, рассказали Радио Вести эксперты по недвижимости. Речь идет о однокомнатных апартаментах по цене 4,5 5 тыс. грн и двухкомнатных 5,5-6 тыс. грн.
Рынок первичной недвижимости в Украине по-прежнему на подъеме. И несмотря на то, что согласно официальной статистике объемы строительства в 2016 году на 5-10% отстают от темпов 2015 года, только по итогам 1 полугодия 2016 года в Украине сдано в эксплуатацию свыше 3,1 млн кв м жилья.
Вторичка снова в цене - в Украине увеличился спрос на жилье на вторичном рынке. Таковы итоги продаж за первые девять месяцев текущего года. Так почему же украинцы выбирают не новое жилье?
Отечественный рынок недвижимости за последние три года пережил немало потрясений. Девальвация, сокращение продаж, замершие стройки, ценовые войны… Будущее рынка во многом зависит от сегмента и региона, но в целом эксперты ожидают ужесточения конкуренции и ценового противостояния.
Сколько квадратных метров нужно украинцам для жизни? Судя по количеству обращений в Google по запросам «микроквартира», «смарт-квартира» и т .п., многие полагают, что им будет достаточно 15-20 кв. м. Во всяком случае, хотели бы рассмотреть возможность приобретения такой жилой недвижимости.